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Le Fenouiller (85800) - Maison - 7 pièce(s) - 164 m² - Vente - Réf. 992781068725
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Vente Maison 7 pièces 164 m² Le fenouiller (85800)

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Vente Maison Charmante maison de 4 chambres : Tranquillité et Proximité ! Le fenouiller
Visite virtuelle
Vente Maison Charmante maison de 4 chambres : Tranquillité et Proximité ! Le fenouiller
Vente Maison Charmante maison de 4 chambres : Tranquillité et Proximité ! Le fenouiller
Vente Maison Charmante maison de 4 chambres : Tranquillité et Proximité ! Le fenouiller
Vente Maison Charmante maison de 4 chambres : Tranquillité et Proximité ! Le fenouiller
12 photos disponibles 

Description T7 à Le fenouiller

Charmante maison de 4 chambres : Tranquillité et Proximité !
Havre de paix à proximité des commerces et plages, cette maison en pierre offre quatre chambres, un bureau et un salon avec cheminée. Profitez également d'un vaste terrain boisé de plus de 2200 m².

Vos agences Nestenn de Saint-Gilles Croix de Vie vous présentent ce nouveau bien aux portes de Saint-Gilles Croix de Vie. Située sur plus de 2200 m² de terrain boisé, cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité des commerces, des plages et des marchés. Cette maison en pierre comprend quatre chambres, un bureau, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 2261
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 12741

* Visite virtuelle : https://youtu.be/pBoFokWRMZ4


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 164m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2261 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 39254500_12741
    • Mise à jour 18/07/2026 à 06:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    133 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    133 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/06/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le fenouiller (Vendée 85)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN SAINT GILLES CROIX DE VIE

    Agence immobilière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

    NESTENN SAINT GILLES CROIX DE VIE - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
       
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    470 000 €
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    NESTENN SAINT GILLES CROIX DE VIE - Saint-Gilles-Croix-de-Vie

    NESTENN SAINT GILLES CROIX DE VIE

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