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Saint-Hilaire-de-Riez (85270) - Maison - 4 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992785145368
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Saint hilaire de riez (85270)

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Vente Maison Maison Plain-pied 4 Pièces 105m² proche plage et foret Saint hilaire de riez
Vente Maison Maison Plain-pied 4 Pièces 105m² proche plage et foret Saint hilaire de riez
Vente Maison Maison Plain-pied 4 Pièces 105m² proche plage et foret Saint hilaire de riez
Vente Maison Maison Plain-pied 4 Pièces 105m² proche plage et foret Saint hilaire de riez
Vente Maison Maison Plain-pied 4 Pièces 105m² proche plage et foret Saint hilaire de riez
Vente Maison Maison Plain-pied 4 Pièces 105m² proche plage et foret Saint hilaire de riez
13 photos disponibles 

Description T4 à Saint hilaire de riez

Maison Plain-pied 4 Pièces 105m² proche plage et foret
Maison lumineuse de plain-pied à Saint Hilaire De Riez, avec 105m² bien agencés. Profitez d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte et d'un jardin. Idéalement située, elle allie calme résidentiel et proximité immédiate de la mer.

SAINT HILAIRE DE RIEZ Vendée (85)

Magnifique maison de plain-pied, de 105m², Édifiée au calme dans un secteur résidentiel recherché, sur un agréable terrain clos de 500m². A deux pas du marché et de la Corniche de SION SUR L'OCÉAN, à quelques minutes du centre-ville de SAINT GILLES CROIX DE VIE et des commerces. Elle est idéalement située à quelques minutes à pied ou à vélo, de l'océan des plages et de la forêt.

Baignée de lumière naturelle, cette résidence pleine de charme vous accueille dès l'entrée sur une grande et vaste pièce de vie, qui apporte d'emblée une ambiance chaleureuse et apaisante pour profiter pleinement de délicieux moment en famille ou entre amis. Accès directs par une grande baie vitrée escamotable sur une jolie terrasse et un agréable jardin ensoleillé.

Grande cuisine ouverte et entièrement équipée, 3 spacieuses chambres lumineuses et bien exposées, la maison dispose d'une salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé et espace buanderie. Vous disposerez également d'une annexe avec rangement et atelier très fonctionnels.

Cette lumineuse maison est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires pour profiter immédiatement d'un intérieur agréable et douillet. C'est l'emplacement idéal pour votre habitation principale ou une résidence de vacances près de la mer ou vous pourrez profiter pleinement d'une qualité de vie très appréciée.

Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (...) Conseillé OptimHome Immobilier à St Jean DeMonts..

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 602628 )

Nom du négociateur : DA SILVA Carlos

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830035518651
    • Mise à jour 19/07/2026 à 13:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    233 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 470 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 470 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    233 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint hilaire de riez (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    DA SILVA Carlos

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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