Vente Maison 3 pièces 100 m² Marennes (17320)

Découvrez cette charmante maison à Marennes, offrant un cadre de vie serein. Avec ses 2 chambres, son salon de 34 m² et sa terrasse, elle allie confort et praticité. Idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans un quartier proche des commodités essentielles. Profitez de l'atmosphère sereine et simple de cette maison qui offre un cadre de vie agréable et authentique.

Cette maison de 100 m² se compose de 3 pièces.

2 chambres spacieuses, 1 de 21m2 avec un toilette ( possibilité de faire une salle d'eau les arrivées sont faites ) et 1 de 11m2 avec son entrée indépendante.

1 salle d'eau, cuisine équipée. et un salon de 34m2

La terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur, vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité.

Construite en 1960, sur une parcelle de 311m2. VMC, fibre, 2 places de parking,

Contactez LARDEMER LAURENT pour plus d'informations sur cette occasion unique et pour visiter cette maison pleine de potentiel.

Cette annonce référence 292971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LARDEMER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92011763700016.

Prix du bien : 255 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025

Score DPE : 243 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1809.00 € et 2447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT LARDEMER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant