Vente Maison 327 m² Haveluy (59255)

Opportunité unique pour investisseurs : 6 logements meublés et rénovés, prêt à exploiter. Ambiance tropicale, rentabilité immédiate. Emplacement stratégique à 20 min de Valenciennes attire touristes et professionnels. Idéal pour un projet de vie.

Parfait pour investisseurs en location courte durée ou changement de vie réussi.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose un bien unique à fort potentiel, déjà exploité, rentable et prêt à travailler dès demain.

Ce que vous achetez : 6 logements sur une même propriété, tous meublés, équipés et rénovés, dont :

1. Résidence principale (idéal pour loger ou gérer sur place)

Entrée sur cuisine aménagée

Chambre au rez-de-chaussée côté rue

Séjour lumineux

Salle de bain avec douche

À l'étage : 4 couchages + salle de bain indépendante

Maison sécurisée par alarme, bien isolée, chauffage central bois commun à tous les lots.

2. Logement loué en meublé longue durée – 600 €/mois

Locataire fidèle depuis plus de 15 ans, sérieux et autonome

Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre à l'étage

Rentabilité immédiate, sans carence locative.

3. Logement court séjour – Ambiance spa détente

Espace séjour avec spa privatif

Couchage escamotable

Coin cuisine aménagé

Salle de bain avec douche

Parfait pour couples en escapade bien-être.

4. Logement court séjour

Séjour avec cuisine ouverte

Petit cellier pratique

À l'étage : 2 couchages, salle de bain

Balcon agréable

Peut aussi convenir à une location meublée longue durée (déjà pratiqué dans le passé).

5. Logement avec spa + sauna pour 2 personnes

Séjour ambiance détente avec spa et sauna privatifs

Salle de bain avec douche

Couchage à l'étage + balcon

6. Logement haut de gamme avec piscine et spa + sauna 4 personnes

Grand séjour avec espace spa/sauna

Cuisine équipée avec coin repas

2 chambres à l'étage

Balcon + piscine semi-enterrée à l'extérieur

L'unité premium du site, très prisée des couples et voyageurs.

Tous les logements sont vendus meublés et prêts à l'exploitation : literie, électroménager, spas, saunas, rétroprojecteurs, TV, machines à laver…

-> Vous récupérez un outil de travail immédiatement opérationnel.

Ambiance & décoration :

L'ensemble a été soigneusement décoré dans un style tropical chic, offrant une véritable parenthèse dépaysante pour les voyageurs.

Entre palmiers, touches exotiques et éclairages tamisés, chaque logement invite à la détente.

Les espaces extérieurs paysagés (balcons, cour, piscine) participent à cette ambiance vacances très appréciée des visiteurs

Atouts techniques

Chauffage central pour tout l'ensemble

Panneaux solaires + une éolienne

Excellent état général, aucun frais à prévoir

6 remises de stockage indépendantes

Localisation stratégique : à 20 min de Valenciennes, proche Belgique, zone attractive pour touristes et professionnels de passage.

Clientèle actuelle : couples en séjour détente, travailleurs en déplacement

De nombreux avis positifs déjà présents.

Une vraie opportunité : que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un nouveau projet de vie, ce bien vous assure un outil de travail complet, autonome, testé et approuvé.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel - Réf.911444

Nom du négociateur : BASTIEN Florian

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant