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Vente Maison 6 pièces 173 m² Brens (01300)

368 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    173m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 2035 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu VV0003529-20231
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 01:01
D
Classe Énergie
212 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 680 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/09/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
212 kWh/m² an
Émissions
33 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Brens (Ain 01)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Brens

A vendre villa à Brens 6 pièces
Un espace aquarium unique dans cette villa spacieuse de 173 m2 à Brens. Avec 4 chambres, 2 salles d'eau et un jardin de 2035 m2, cette propriété combine confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion !

Cette villa, située dans un secteur prisé, est un véritable havre de paix.
Venez découvrir cette vaste villa d'une surface habitable d'environ 173 m2, complétée par un vaste sous-sol complet. Le tout sur un terrain arboré de 2035m2.
La propriété se compose comme suit :
Rez-de-jardin :

Un hall d'entrée accueillant
Une chambre avec salle d'eau privative
Un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne
Un espace aquarium unique
Une buanderie pratique
Un WC indépendant

À l'étage (R+1) :

Une mezzanine spacieuse
Trois chambres confortables
Une salle d'eau avec baignoire d'angle
Un WC séparé

Extérieur :

Un terrain arboré de 2035 m2, idéal pour des moments de détente et de convivialité
Une terrasse couverte parfaite pour les belles journées d'été
Un parking extérieur et des garages
Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GIRET Ludovic
 

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