Vente Maison 3 pièces 70 m² Belley (01300)

Découvrez cette maison de village alliant authenticité et modernité, avec 70 m² de confort. Profitez d'un jardin privé et de deux chambres spacieuses dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités.

Vous rêvez d'allier le charme authentique d'une maison de village et la quiétude d'un cadre verdoyant ?
Vous serez conquis par cette magnifique maison de village située à Arboys en Bugey.

À quelques minutes de Belley et Yenne, et à seulement 30 minutes d'Aix-les-Bains et Chambéry, cette maison vous offre un havre de paix à proximité des grands centres urbains.

Caractéristiques remarquables de la maison :

- Une superficie habitable de 70 m² parfaitement optimisée

- Un séjour lumineux de 31 m² au rez-de-chaussée, idéal pour vos moments de convivialité, permettant d'installer un espace cuisine selon vos envies

- Deux chambres spacieuses et baignées de lumière à l'étage : 13,5 m² et 17,5 m²

- Salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée, et un WC additionnel à l'étage pour plus de confort

- Un jardin privé de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité

- Deux places de parking extérieur, pratiques pour votre quotidien

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue paisible, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, petits commerces, ainsi que les transports en commun facilitant vos déplacements.

Son prix compétitif de 148 400 € en fait une occasion à saisir.
Une orientation est garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Imaginez vos futurs moments de détente dans ce petit coin de paradis où chaque recoin est synonyme de bien-être.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique.
Laissez-vous séduire et contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Ensemble, faisons de votre rêve de tranquillité une réalité à Arboys en Bugey.
Au plaisir de vous rencontrer pour une découverte inoubliable de votre potentielle nouvelle maison !

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nexhmedin PACARIZI

Nexhmedin PACARIZI, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
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Ville du greffe : Bourg-En-Bresse (01011)

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- Référence: 7501823862
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Numéro de mandat : 14993

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON