Description T7 à Vicq
Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance vous propose à VICQ, seulement quelques minutes de Valenciennes et de la frontière belge, une maison semi plain pied individuelle de standing, construite avec soin en 2005, dans un quartier calme et verdoyant.
Avec ses 180 m² habitables, son terrain exposé plein sud, et sa configuration semi plain-pied, ce bien rare offre une qualité de vie idéale pour les familles exigeantes.
En résumé :
Maison individuelle semi plain pied
Suite parentale en rez-de-chaussée
Parcelle de 780 m² – Jardin exposé plein sud
5 chambres / 2 salles de bain
Prestations haut de gamme
Au rez-de-chaussée :
Une entrée sur un vaste séjour de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle
Une suite parentale de 24 m² avec dressing sur-mesure et douche à l'italienne
Une cuisine équipée, alliant design et fonctionnalité
Un cellier pratique, un WC indépendant
À l'étage :
4 chambres lumineuses (dont une utilisée actuellement en dressing)
Une salle de bain moderne
Un deuxième WC indépendant
Confort & qualité :
Parquet massif, carrelage grès cérame
Chauffage économique : gaz + poêle à pellets
Domotique, vidéosurveillance, alarme
Garage double de 50 m² + mezzanine de 25 m²
Stationnement facile devant la maison et parking résidentiel à proximité
Extérieurs :
Terrasse accueillante + pergola élégante
Jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu
Exposition plein sud, aucun vis-à-vis
Localisation :
À 5 minutes des écoles, commerces, pharmacie, épicerie
À 10 minutes de Valenciennes, 12 minutes de la frontière belge
Accès rapide aux axes autoroutiers
Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, prête à accueillir votre famille. Coup de cœur assuré dès la première visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel - Réf.911401
Nom du négociateur : BASTIEN Florian
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 180m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 780 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936656158
- Mise à jour 10/07/2026 à 14:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 126 €
3 minQualité de connexion internet à Vicq (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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