Description T8 à Mertzwiller
MERTZWILLER : venez découvrir cette maison de type 8 pièces composée de deux appartements séparés.
Le tout de 212,83 m² Carrez sur 6 ares et 26 centiares de terrain.
Le premier logement au rez-de-chaussée de type 4 pièces d'environ 106 m² habitables se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée séparée avec un espace repas donnant accès à une belle terrasse couverte d'environ 12 m², d'une grande pièce avec douche et WC d'environ 19 m², d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres.
A l'étage, vous trouverez un deuxième appartement de type 4 pièces d'environ 106 m² habitables comprenant un dégagement, une cuisine équipée séparée donnant accès à une loggia, un grand et lumineux salon-séjour d'environ 37 m², une salle de bains avec douche, un WC séparé, et trois chambres.
Vous disposerez également d'une cave totale en sous-sol avec une pièce aménagée carrelée d'environ 36 m², d'un espace cuisine, d'une pièce de rangement, d'une cave à vin et d'une chaufferie.
Sur l'avant de la maison vous découvrirez une cour pavée d'environ 80 m² pouvant accueillir de multiples places de parking, un espace abrité d'environ 22 m² et un grand garage double en enfilade d'environ 34 m² avec porte motorisée.
Pour les beaux jours vous profiterez également d'une pergola d'environ 12 m² avec volets motorisés, d'un bel espace vert arboré et d'une dépendance d'environ 26 m².
Double vitrage PVC et bois.
Chauffage au fuel niveau 0 et électrique niveau 1.
Isolation intérieure.
L'avis de votre conseiller : Cette maison située dans un quartier très calme de la commune et proche de toutes les commodités nécessiterait quelques travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour.
Très bien entretenue dans son ensemble.
Ce bien serait idéal pour un investissement locatif, pour accueillir deux familles, ou pour vivre dans un logement tout en louant l'autre.
Adaptée à une famille multigénérationnelle.
Une visite s'impose !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Giuseppe MASTRANGELO
Numéro de mandat : 8467
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.26 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 213m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel fuel radiateur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 86063273
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:39
3 minQualité de connexion internet à Mertzwiller (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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