Vente Maison 5 pièces 90 m² Plumeliau (56930)

Idéale pour un premier achat, cette maison de 90 m² à Plumeliau offre un salon lumineux, 3 chambres confortables et un grenier à aménager. Proche des commodités, elle allie vie de village et calme.

?EMPLACEMENT

Maison de bourg de 90 m2

Située au centre de Pluméliau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Idéal pour une vie de village active tout en profitant du calme.

?REZ-DE-CHAUSSÉE

Salon / Séjour spacieux et lumineux

Cuisine aménagée et équipée indépendante

Salle de bain avec WC

?1er ÉTAGE

Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau

?2e ÉTAGE – GRENIER

Grenier à aménager : un bel espace sous combles, idéal pour créer une pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...)

?SUPERFICIE & POTENTIEL

Surface habitable : 90 m²

Beaux volumes – Charme de l'ancien

Prévoir quelques rafraîchissements pour moderniser l'ensemble

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un vrai potentiel d'évolution.

Cette annonce référence 289121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017.

Prix du bien : 116 665,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025

Score DPE : 233 kWhEP/m²/an

Score GES : 50 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2556.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KELLIAN DELVILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant