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Vente Maison Maison Merdrignac 10 pièce(s) 260 m2 Merdrignac
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Vente Maison 10 pièces 260 m² Merdrignac (22230)

426 400 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    260m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Etage : 3
  • Extérieur
    Surface terrain : 2708 m2
  • Accès
    Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52205866_9253
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 09:05
D
Classe Énergie
225 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
225 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/07/2025

Qualité de connexion internet à Merdrignac (Côtes-d'Armor 22)

36% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Merdrignac

Maison Merdrignac 10 pièce(s) 260 m2
Cette maison bourgeoise des années 1900 offre 7 chambres et un vaste sous-sol de 90m². Profitez d'un terrain arboré de 2700m² en plein centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, tout en bénéficiant d'un chauffage par géothermie.

22230 MERDRIGNAC- Maison bourgeoise des années 1900 composée de 7 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux salles de bains, un bureau, deux salles de douche et trois WC, le tout équipé d'un système de chauffage par géothermie. Sous-sol de plus de 90m² avec garage attenant. Pour compléter cet ensemble, 3 grands garages dont un avec pont élévateur et une annexe de 45m² habitable. Ce bien d'exception est situé en plein centre-ville, sur un terrain à l'abri des regards, arboré et aménagé de plus de 2700m² avec puits. Commerces, écoles, médecins accessibles à pied. A moins d'une heure de St Brieuc, de Dinan et de Rennes.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21
Surface terrain : 2708
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui


Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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