Vente Maison 8 pièces 186 m² Le mené (22330)

A VENDRE ST JACUT DU MENE 22330

Venez découvrir cette longère en pierre d'une surface habitable de 186 m² répartie en 3 logements édifiée sur un terrain de 8437 m².
Le premier logement comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine, une chambre/bureau, une salle d'eau avec un WC.
A l'étage, un pallier desservant 2 chambres une salle d'eau avec un WC.
Le second logement est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un pallier desservant deux chambres.
Ces deux logements peuvent tout à fait être reliés pour créer un bel espace de vie et pouvoir accueillir une famille.
Le troisième logement est en cours de rénovation, il comprend actuellement au rez-de-chaussée une pièce de vie, deux pièces à aménager en chambre et salle d'eau.
Possibilité d'aménager l'étage.
Le mode de chauffage installé dans les deux premiers logements est une pompe à chaleur (PAC) air-air.
Située sur l'axe Lamballe / Merdrignac vous serez à environ 15 minutes de toutes les commodités (Ecoles primaires, maternelles, collèges, pharmacies,
maison médicale, grandes surfaces, commerces de bien et de services).
N'hésitez pas à nous joindre si vous avez un projet de résidence principale ou d'investissement locatif !!

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Honoraires inclus de
6.5% TTC
à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 140 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 44178523500017


RCP 78771472
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %