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Vouziers (08400) - Maison - 7 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992781135578
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Vente Maison 7 pièces 155 m² Vouziers (08400)

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Vente Maison Maison Vouziers Vouziers
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12 photos disponibles 

Description T7 à Vouziers

Maison Vouziers
Cette maison spacieuse de 155 m² à Vouziers offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 3 chambres et 2 bureaux. Profitez d'un jardin de 384 m² et d'un espace de vie lumineux pour vos moments en famille.

L'agence Laforêt Immobilier de Vouziers vous propose ce bien situé à Vouziers. Cette belle maison d'environ 155 m² sur deux étages offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, d'une cuisine indépendante ainsi que des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes, deux grandes chambres, ainsi que deux bureaux Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire avec une chambre, un dressing attenant, et un bureau complémentaire, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, espace de loisirs, salle de jeux?). La maison dispose également d'une cave, et est implantée sur un terrain de 384 m², agrémenté d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les outils. (0.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Freddy LANDRAGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908922347 - Châlons En Champagne.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 37.56
Surface terrain : 384
Surface terrasse : 30
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 33502



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.34 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ardennes (08)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 155m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 384 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 22600986_17481
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    78 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/05/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    78 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vouziers (Ardennes 08)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

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    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Vouziers (08400)

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    41 Avis

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    Accueil

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    Service

    92%

    Ciblage

    94%

    Conseils

    94%

    Suivi

    87%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15479

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAFORET IMMOBILIER - Vouziers
       
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