Description T9 à Caumont sur garonne
Découvrez cette magnifique maison chargée d'histoire, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à des rénovations modernes. Les poutres apparentes et les pierres d'origine confèrent à cette maison de 300m2 un caractère authentique et chaleureux.
Bien placé à 5 minutes de l'échangeur autoroutier.
L'emplacement proche de l'école et du ramassage scolaire (200m) ajoute à son attrait pour les familles.
Ses vastes espaces, comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de billard, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, chaque coin de cette bâtisse respire l'élégance et le confort.
Au rez de chaussée vous découvrirez trois chambres principales tandis que l'étage propose deux autres chambres, dont une en mezzanine, mettant en valeur le volume de la maison.
Un atelier attenant à la partie d'habitation permettra d'aménager une pièce supplémentaire.
- terrain arboré de 5122m2 complète ce tableau idyllique
- espaces aménagés tels qu'une terrasse couverte et une piscine hors sol, offrant un véritable havre de paix.
- plusieurs lieux de stationnements
- un garage avec porte électrique
- un CarPort pouvant accueillir deux véhicules
- un séchoir
Un puit est présent sur la propriété.
Diagnostics techniques immobiliers déjà réalisés. Performance énergétique DPE : C/C
N'hésitez plus contactez-moi pour la découvrir, Laure Labardin Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.913793
Nom du négociateur : LABARDIN Laure
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 300m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5122 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340935824650
- Mise à jour 01/07/2026 à 12:54
Montant moyen des dépenses énergétiques : 16 700 €
3 minQualité de connexion internet à Caumont sur garonne (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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