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Angers (49100) - Maison - 4 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992781514920
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Vente Maison 4 pièces 67 m² Angers (49100)

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Vente Maison Maison Angers avec Terrain 300 m2 Angers
Vente Maison Maison Angers avec Terrain 300 m2 Angers

Description T4 à Angers

Maison Angers avec Terrain 300 m2
Maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 300 m2. Avec 4 pièces, 2 chambres et une terrasse, elle est parfaite pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur espace.

Située à 2 pas de l'avenue Pasteur à Angers, cette maison vous offre un beau potentiel de rénovation idéal à la fois pour les pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Implantée sue une parcelle de 300 m2, à l'angle de 2 rues, elle vous offrira des idées d'aménagement (extension, construction), selon vos envies.
Contactez-nous sans plus attendre pour plus de détails.
Cette annonce vous est proposée par Duval Alexandre - EI - NoRSAC: 914088711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Alexandre DUVAL
Taxe foncière : 1514 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 67m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 300 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V80012497-12497
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    405 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 240 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 240 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    405 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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