Vente Maison 6 pièces 137 m² Le havre (76610)

Maison non mitoyenne de 137 m², entièrement rénovée, avec 4 chambres et un vaste jardin de 200 m². Profitez d'un cadre de vie verdoyant à proximité des écoles et commerces. Confort moderne avec pompe à chaleur récente. À visiter rapidement.

**Exclusivité**Sainte-Cécile**Maison rénovée de 137 m², 4 chambres, jardin et double garage

À Sainte-Cécile, à deux pas de la forêt de Montgeon, découvrez cette maison non mitoyenne entièrement rénovée, d'une superficie de 137 m² et exposée sud-ouest.

Quartier résidentiel recherché du Havre, Sainte-Cécile offre un cadre de vie calme, verdoyant et familial. Vous y trouverez une vraie vie de quartier, avec ses écoles, ses commerces de proximité et un accès rapide au centre-ville.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une vaste entrée de 18 m² avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée/équipée, de deux chambres (10 m² et 9,5 m²), d'une première salle de douche à l'italienne et d'un WC séparé.

À l'étage, un grand palier de 10 m² pouvant servir de bureau dessert deux autres chambres : l'une de 28 m² au sol (10 m² Carrez), l'autre de 18 m² au sol (9 m² Carrez), ainsi qu'une deuxième salle de douche à l'italienne et un second WC séparé.

Le sous-sol complet offre un double garage (deux espaces de 19,5 m²), une buanderie de 10 m² et une grande cave/cellier de 21 m².

La maison est implantée sur une parcelle de 280 m² avec un jardin clos et arboré d'environ 200 m², ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pour un troisième véhicule.

Les prestations sont de qualité : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants (électriques et manuels), chauffage électrique avec pompe à chaleur installée en 2023,cumulus de 2022 alimenté par panneau solaire, tout-à-l'égout et fibre optique.

Proche de toutes les commodités : tramway, bus, commerces, écoles, médecins, forêt, gare du Havre à 1,5 km, plage à 2,5 km.

Vous cherchez une maison prête à vivre dans un secteur recherché du Havre ? N'attendez plus, contactez Sophie Amri pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel - Réf.915222

Nom du négociateur : AMRI Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant