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Saint-Martin-Lacaussade (33390) - Maison - 9 pièce(s) - 202 m² - Vente - Réf. 992781535845
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Vente Maison 9 pièces 202 m² Saint martin lacaussade (33390)

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Vente Maison Maison à vendre 9 pièces SAINT MARTIN LACAUSSADE (33) Saint martin lacaussade Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 9 pièces SAINT MARTIN LACAUSSADE (33) Saint martin lacaussade
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15 photos disponibles 

Description T9 à Saint martin lacaussade

Maison à vendre 9 pièces SAINT MARTIN LACAUSSADE (33)
Découvrez cette maison familiale spacieuse à Saint Martin Lacaussade, offrant 6 chambres et un grand séjour. Profitez d'une terrasse agréable avec piscine au sel, le tout sur une parcelle arborée de 810 m².

EN EXCLUSIVITE A SAINT-MARTIN LACAUSSADE!!

Venez découvrir cette belle maison familiale de village d'une superficie de 202 m², avec ses volumes généreux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités avec Blaye à seulement 5 minutes.

Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 22m2 avec baie vitrée qui donne sur la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon de 20m2 avec un insert à bois, d'une buanderie, d'un toilette, d'une chambre de 19m2.

A l'étage, 5 chambres de (15,18,20,11,11m2), une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau.

A l'extérieur, une grande terrasse avec piscine au sel de 8x4, une dépendance pour stockage et un grand parking.

Le tout sur une parcelle de 810m2 clôturé et arboré avec portail électrique.

La maison dispose de la fibre, de chauffage électrique, d'un insert, du tout à l'égout conforme.

Idéal pour grande famille, vous souhaitez visiter alors ne perdez pas de temps.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) (réf. 588596 )

Nom du négociateur : BOUTET Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 202m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 810 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830037742928
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    138 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 284 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 284 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    138 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint martin lacaussade (Gironde 33)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    BOUTET Guillaume

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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    298 000 €
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