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Vente Maison EXCLUSIVITE - Vaste demeure de caractère sur sous sol avec son appartement sur un parc clos de 2080m2 Gourdon
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Vente Maison 250 m² Gourdon (46300)

389 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    12 pièces
  • Surface
    250m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 2080 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 30482-28352
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 03:59
E
Classe Énergie
294 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
75 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/06/2022

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
294 kWh/m² an
Émissions
75 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/06/2023

Qualité de connexion internet à Gourdon (Lot 46)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Gourdon (Lot 46)

EXCLUSIVITE - Vaste demeure de caractère sur sous sol avec son appartement sur un parc clos de 2080m2
Découvrez cette charmante demeure quercynoise avec son appartement indépendant, idéale pour gîte ou invités, et un parc arboré de 2080m2 au coeur de Gourdon. Un cadre paisible et spacieux vous attend.

EXCLUSIVITE - Vaste demeure de caractère sur sous sol avec son appartement indépendant en rez de jardin sur un parc clos de 2080m2. Cette charmante demeure Quercynoise est construite sur trois niveaux. De plain pied, vous profiterez d'un bel espace avec entrée, cuisine séparée, salon séjour et coin lecture avec une grande cheminée, deux chambres avec salle de bain. L'étage offre trois autres chambres avec commodités et plusieurs espaces aménageables. Taxe foncière 1890 euros.
En rez de jardin, un appartement avec deux chambres pourra être utilisé 'gîte, espace amis...' Deux garages et une cave terrminent l'ensemble au coeur de jardin arboré.
Stéphane Gounet ImoConseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Immobilier GOUNET STEPHANE
Taxe foncière : 1890 euros
 

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