Vente Maison en viager 6 pièces 220 m² St privat des vieux (30340)

Découvrez cette villa contemporaine de 220 m2 de plain-pied, construite en 2020 avec piscine, terrasses et un jardin paysager, idéale pour un investissement en viager occupé. Un confort optimal avec de nombreux équipements modernes.

Didier Stragier comptoir immobilier de France vous présente en viager occupé par une dame de 78 ans,, cette magnifique villa contemporaine construite en 2020, de plain-pied, de 220 m2 habitables. Implantée sur un terrain de 1500 m2 et située dans le village de Saint Privat des Vieux à moins de 1 kilomètre d'Ales.
Vous disposerez d'une habitation principale comprenant 1 séjour avec cuisine ouverte de 56 m2, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de plusieurs WC.
Plusieurs terrasses avec stores bannes et pergola bioclimatique vous seront proposés donnant sur un jardin paysager clos avec une superbe piscine sans vis à vis.
Une dépendance indépendante comprenant 1 séjour cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et WC compléteront cette propriété coup de coeur.
Un garage de plus de 40 m2 sera un atout supplémentaire à ce bein.
Pour votre confort des huisseries alu en double vitrage, des panneaux photovoltaiques, un forage, un poele à bois, un systhème de chauffage gainable, un portail motorisé.
Vous l'aurez compris, si vous avez un investissement à réaliser, ce viager est le bon moyen de le réaliser.
Contactez moi pour de plus amples renseignements !!!!!!!
Prix du bouquet 345 000 EUROS
Rente mensuelle 800 EUROS
Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 45000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.92 %
Prix net vendeur : 300000 euros

Nom du négociateur : Didier STRAGIER
Taxe foncière : 2470 euros