Vente Maison 3 pièces 120 m² Saint jeannet (04270)

Authenticité et tranquillité à Saint Jeannet : cette maison en pierre de 120 m², élevée sur 2 niveaux avec des volumes ouverts, vous offre un potentiel d'aménagement personnalisé. Idéale pour un projet d'habitation principale ou de gîte.

Au cœur d'un petit hameau de la commune de Saint-Jeannet, cette maison en pierre d'environ 120 m² offre un cadre de vie rural, à la fois paisible et chargé d'authenticité. Elle se situe à environ 25 minutes de Digne-les-Bains, du plateau de Valensole et des gorges de Trévans.

Élevée sur deux niveaux, cette bâtisse en R+1 a été reprise en 2020 sur une base en maçonnerie traditionnelle. Le gros œuvre est entièrement réalisé : murs en pierre apparente restaurés, planchers refaits, plafonds à poutres apparentes rénovés, toiture isolée neuve. Les réseaux principaux (eau, électricité, assainissement collectif) sont raccordés.

L'intérieur, brut, propose une surface habitable d'environ 120 m², à aménager selon les besoins. Les volumes sont ouverts, avec une belle hauteur sous plafond et plusieurs ouvertures permettant une luminosité naturelle agréable. En sous-sol, une cave voûtée en pierre d'environ 17 m² complète le bien.

Les premiers services et commerces sont accessibles à environ 5 kilomètres. Le secteur convient à celles et ceux qui recherchent un environnement calme, sans vis-à-vis direct, en lien avec le patrimoine bâti et le paysage naturel environnant.

Ce bien peut convenir pour un projet d'habitation principale, secondaire ou type Gites Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) (réf. 588715 )

Nom du négociateur : ROUSSELLE Fabienne

Prix net vendeur : 107000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant