Description T6 à Antrain
PRIX NEGOCIABLE-A CEDER RAPIDEMENT
Benoit Brion Capifrance vous présente en exclusivité cette maison de ville située en plein cœur d'Antrain, cette maison de ville de 148 m² répartie sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 66 m² avec cuisine ouverte sur le salon, entièrement rénovée. Cet espace lumineux et convivial constitue un véritable cœur de vie.
Le premier étage se compose de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain.
Au dernier niveau, vous trouverez une spacieuse chambre de 22 m² accompagnée d'une salle d'eau. Idéal pour créer une suite parentale ou un espace indépendant.
La maison dispose également d'une grande cave, offrant de belles possibilités de stockage.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Le système de chauffage actuel (chaudière au fioul) ne fonctionne plus. Un devis a été réalisé pour l'installation d'une chaudière électrique, estimé à environ 7 000 €.
Points forts :
Emplacement central à Antrain, proche de toutes les commodités
4 chambres, dont une de 22 m² au dernier étage
Rez-de-chaussée entièrement rénové
Ouvertures en double vitrage
Grande cave
Beaux volumes et distribution fonctionnelle
Maison idéale pour une famille ou un projet locatif. Travaux de chauffage à prévoir et d'assainissement tout à l'égout
Pas de jardin Les honoraires d'agence sontà la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel - Réf.915318
Nom du négociateur : BRION Benoit
Prix net vendeur : 95000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 148m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 74 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340935690731
- Mise à jour 02/07/2026 à 04:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 278 €
3 minQualité de connexion internet à Antrain (Ille-et-Vilaine 35)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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