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Bram (11150) - Maison - 8 pièce(s) - 207 m² - Vente - Réf. 992781594050
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Vente Maison 8 pièces 207 m² Bram (11150)

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Vente Maison Maison familiale de 205m2 sur un terrain entièrement clos de 2200m2 Bram
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Vente Maison Maison familiale de 205m2 sur un terrain entièrement clos de 2200m2 Bram
12 photos disponibles 

Description T8 à Bram

Maison familiale de 205m2 sur un terrain entièrement clos de 2200m2
Cette spacieuse maison familiale de 200 m2 avec piscine sur un terrain de 2200 m2 est parfaite pour accueillir une grande famille. Profitez d'espaces lumineux, de 6 chambres et de 4 salles de bains, le tout à proximité des commodités.

Grande Maison Familiale avec Piscine Proche Centre de Bram
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bram et de toutes ses commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m2 habitables, nichée sur un terrain clos de 2 200 m2 avec piscine.
Cette propriété rare propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil :
Maison  :

Belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin

6 chambres, dont certaines avec placards intégrés

4 salles de bains, pour plus de confort au quotidien

Cuisine équipée et nombreux espaces de rangement

Extension attenante :

2 chambres supplémentaires

Grand séjour, parfait pour un espace indépendant, un logement d'appoint ou un bureau professionnel

Extérieurs :

Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour les enfants

Belle piscine pour profiter des beaux jours

Stationnement facile sur la propriété

Localisation : Située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes de transport, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité.
Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 4
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.80 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Taxe foncière : 2500 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 207m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 4 salles de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 2200 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 3686-110256
    • Mise à jour 25/06/2026 à 05:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    128 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 245 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 245 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    128 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bram (Aude 11)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    262 000 €
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    Le Tuc Immo Bram-agence Averoux - Orange

    Le Tuc Immo Bram-agence Averoux

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