Description T8 à Bram
Maison familiale de 205m2 sur un terrain entièrement clos de 2200m2
Cette spacieuse maison familiale de 200 m2 avec piscine sur un terrain de 2200 m2 est parfaite pour accueillir une grande famille. Profitez d'espaces lumineux, de 6 chambres et de 4 salles de bains, le tout à proximité des commodités.
Grande Maison Familiale avec Piscine Proche Centre de Bram
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bram et de toutes ses commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m2 habitables, nichée sur un terrain clos de 2 200 m2 avec piscine.
Cette propriété rare propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil :
Maison :
Belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin
6 chambres, dont certaines avec placards intégrés
4 salles de bains, pour plus de confort au quotidien
Cuisine équipée et nombreux espaces de rangement
Extension attenante :
2 chambres supplémentaires
Grand séjour, parfait pour un espace indépendant, un logement d'appoint ou un bureau professionnel
Extérieurs :
Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour les enfants
Belle piscine pour profiter des beaux jours
Stationnement facile sur la propriété
Localisation : Située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes de transport, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité.
Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 4
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.80 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Taxe foncière : 2500 euros
Grande Maison Familiale avec Piscine Proche Centre de Bram
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bram et de toutes ses commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m2 habitables, nichée sur un terrain clos de 2 200 m2 avec piscine.
Cette propriété rare propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil :
Maison :
Belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin
6 chambres, dont certaines avec placards intégrés
4 salles de bains, pour plus de confort au quotidien
Cuisine équipée et nombreux espaces de rangement
Extension attenante :
2 chambres supplémentaires
Grand séjour, parfait pour un espace indépendant, un logement d'appoint ou un bureau professionnel
Extérieurs :
Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour les enfants
Belle piscine pour profiter des beaux jours
Stationnement facile sur la propriété
Localisation : Située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes de transport, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité.
Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 4
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.80 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Taxe foncière : 2500 euros
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 207m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres 4 salles de bain 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 2200 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 3686-110256
- Mise à jour 25/06/2026 à 05:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 245 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/05/2025
Qualité de connexion internet à Bram (Aude 11)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
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