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Luzech (46140) - Maison - 15 + pièce(s) - 900 m² - Vente - Réf. 992781620515
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Vente Maison 900 m² Luzech (46140)

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Vente Maison Maison de maître Luzech
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12 photos disponibles 

Maison à vendre Luzech (Lot 46)

Maison de maître
Maison de maître du 19ème siècle avec dépendances et gîtes, offrant des volumes impressionnants et un terrain intime de 9 564 m². Son potentiel est à découvrir sans tarder, idéal pour un projet de vie ou d'investissement.

Découvrez cette magnifique maison de maître du 19ème siècle, accompagnée de dépendances de 3 gîtes, ainsi que des garages, le tout situé sur une parcelle arborée et intime de 9 564 m². La maison principale, d'environ 400 m² habitables, offre des volumes impressionnants avec une belle hauteur sous poutres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez sept pièces modulables en chambres, bureaux ou salons, une cuisine fonctionnelle avec de très beaux éléments anciens, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, un vaste palier pouvant devenir une superbe bibliothèque dessert quatre pièces supplémentaires ainsi qu'un coin WC. Vous apprécierez également les grandes caves voûtées et la chapelle. La dépendance aménagée propose trois logements : deux d'environ 50 m² chacun et un grand logement d'environ 170 m² comprenant un séjour spacieux de 67 m² et cinq belles chambres à l'étage. Ce splendide ensemble, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la cité scolaire, représente un potentiel exceptionnel à ne pas manquer. Une visite s'impose sans tarder !

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 9564
Année de construction : 1867
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 3392

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1900 euros
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 15 + pièces
    • 900m2 environ
    • 10 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 10 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 9564 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 13936330_3392
    • Mise à jour 16/06/2026 à 08:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    250 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    250 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Luzech (Lot 46)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    450 000 €
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