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Cahors (46000) - Maison - 8 pièce(s) - 142 m² - Vente - Réf. 992785776228
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Vente Maison 8 pièces 142 m² Cahors (46000)

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Vente Maison Maison de ville 8 pièces Cahors
Vente Maison Maison de ville 8 pièces Cahors
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Vente Maison Maison de ville 8 pièces Cahors
Vente Maison Maison de ville 8 pièces Cahors
12 photos disponibles 

Description T8 à Cahors

Maison de ville 8 pièces
Découvrez cette maison familiale atypique à Cahors, offrant espace et luminosité. Son grand séjour de 65 m² et son jardin paysagé avec terrasse en font un lieu de vie agréable et pratique.

À VENDRE, charmante et atypique maison de ville, dans un quartier pavillonnaire au calme et à proximité de toutes commodités à pieds.

Cette grande maison, aux multiples atouts, vous offre tout le confort et l'espace pour accueillir votre famille.
L'entrée vous mène à la grande pièce de vie semi-ouverte et lumineuse, de plus de 65 m²: une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et une partie entièrement vitrée avec une vue dégagée.
L'espace et la luminosité en font ses principaux atouts.

Côté nuit, en rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et plusieurs placards intégrés pour vos divers rangements.
L'étage quant à lui se compose de 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol a lui aussi multiples fonctions: une chambre avec une salle d'eau-WC pour accueillir famille ou amis, une buanderie, une cave, une pièce pour le stockage ou le bricolage, et deux garages.
Le tout est complété par un jardin clos joliment paysagé et aménagé avec une terrasse dont une partie couverte par une pergola pour le coin repas.

N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison familiale, entretenue, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle ne vous laissera pas indifférente!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219946SB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 142m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 750.00 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 219946SB
    • Mise à jour 10/06/2026 à 14:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    192 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 075 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/05/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 075 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    192 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Sabine BOISSIERES 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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