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Vente Maison Lougratte (47 )Ancien corps de ferme – 2 logements – 1,22 ha – 600 m² de dépendances Lougratte
Vente Maison Lougratte (47 )Ancien corps de ferme – 2 logements – 1,22 ha – 600 m² de dépendances Lougratte
Vente Maison Lougratte (47 )Ancien corps de ferme – 2 logements – 1,22 ha – 600 m² de dépendances Lougratte
Vente Maison Lougratte (47 )Ancien corps de ferme – 2 logements – 1,22 ha – 600 m² de dépendances Lougratte
Vente Maison Lougratte (47 )Ancien corps de ferme – 2 logements – 1,22 ha – 600 m² de dépendances Lougratte

Vente Maison 6 pièces 160 m² Lougratte (47290)

268 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 12292 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830031935824
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 12:50
E
Classe Énergie
316 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 050 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/06/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
316 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lougratte (Lot-et-Garonne 47)

60% Télétravail possible

Indice de connectivité

30%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Lougratte

Lougratte (47 )Ancien corps de ferme – 2 logements – 1,22 ha – 600 m² de dépendances
Découvrez cette ancienne ferme à Lougratte, offrant 160 m² habitables avec deux logements distincts. Implantée sur 1 hectare, elle dispose de grandes dépendances et d'un terrain plat, parfait pour projets en permaculture ou de gîtes.

À proximité de Lougratte, découvrez cette ancienne propriété agricole située dans un environnement calme et verdoyant.

Elle offre environ 160 m² habitables répartis en deux logements indépendants, idéale pour une famille, un projet familial ou un logement indépendant.

Le véritable atout : 1,22 hectare de terrain plat avec puits, ainsi que près de 600 m² de dépendances comprenant un ancien séchoir à tabac et une grande grange avec toiture refaite.

Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, projet familial ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.

À quelques minutes de Lougratte

160 m² habitables

2 logements

1,22 ha de terrain

600 m² de dépendances

Puits

Un bien rare par ses volumes et son environnement, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 589226 )

Nom du négociateur : FAVARETTE Cécile

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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