Vente Maison 180 m² Riberac (24600)

Maison entièrement rénovée en 2022 avec 6 chambres et un espace attenante en appartement. Terrain de plus de 300 m2 et poêle à bois avec récupérateur de chaleur pour un confort optimal. Un bien à découvrir sans tarder.

Vous êtes à la recherche d'une vaste maison confortable pour installer votre famille, venez découvrir ce bien entièrement rénové en 2022. Composée d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon avec poêle à bois, d'une buanderie, de 6 chambres, dont une de 17m2 environ, d'un bureau, salle de bain et douche, d'un garage et d'un atelier. Une partie attenante à été rénovée en appartement, cuisine salon, chambre, salle de douche, terrasse privative. La maison dispose également d'un terrain de plus de 300 m2 avec terrasse bois couverte.

Le poêle à bois est équipé d'un récupérateur de chaleur qui diffuse dans toute les pièces, avec chauffage d'appoint si nécessaire.

L'assainissement est composée d'une micro station neuve et aux normes.

L'installation électrique est neuve et aux normes

La toiture a été entièrement refaite avec pare-pluie en 2022

Il ne vous reste qu'a venir vous installer

Je vous laisse me contacter pour organiser la visite.

Cette annonce référence 267783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012.

Prix du bien : 165 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €

Honoraires TTC : 3,13 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025

Score DPE : 245 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuellesd'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BENOIT AUBOURG

Prix net vendeur : 160000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant