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Vente Maison Maison de 95m2 habitables Tocane-saint-apre
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Tocane-saint-apre (24350)

188 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2315 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 210737_399
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 14:15
D
Classe Énergie
194 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 345 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/11/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 345 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
194 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tocane-saint-apre (Dordogne 24)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Tocane-saint-apre

Maison de 95m2 habitables
Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2004, offre un cadre de vie agréable avec 3 chambres lumineuses et un vaste terrain de 2315m², idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.

Située à Tocane-Saint-Apre (24350), cette maison de plain-pied baignée de soleil bénéficie d'un environnement calme et verdoyant proche du bourg et de ses commodités. À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 95m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. L'agencement fonctionnel permet de profiter d'un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour une famille. Les chambres, spacieuses et lumineuses, créent un cadre de vie agréable, tandis que les espaces de vie communs favorisent les moments de partage.

Le magnifique extérieur de la propriété est constitué d'un terrain plat spacieux de 2315 m², agrémenté de diverses essences d'arbres fruitiers et d'ornaments ainsi que de 5 places de parking et d'un double garage. La construction de la maison est de 2004 et se présente sous la forme d'une agréable maison individuelle de plain-pied, offrant confort et praticité.

Cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en ayant accès à des commodités essentielles.

La commune, charmante et dynamique, offre un accès facile aux commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services. La proximité avec les routes principales permet de rejoindre rapidement des villes voisines tout en profitant de la sérénité de la campagne environnante Périgordine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390877660

Surface terrain : 2315 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.