Vente Maison 3 pièces 88 m² Marennes (17320)

Profitez d'une maison typique des années 70 à Marennes, offrant un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Son grand salon lumineux, son jardin arboré et son sous-sol total avec garage en font un bien plein de potentiel.

Laëtitia Benoit-Giraud vous présente dans la charmante ville de Marennes, cette maison typique des années 70 séduit par son authenticité et son potentiel. À seulement 5 minutes des plages et 15 minutes du pont de l'île d'Oléron, elle offre un cadre de vie idéal, entre mer et commodités.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres offrant une vue dégagé sur le clocher de l'église, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Depuis l'entrée et la salle à manger, une belle terrasse surélevée permet de profiter de l'extérieurs.

Construite sur un sous-sol total, la maison propose également un grand garage et un atelier équipé d'un évier, parfait pour y aménager une buanderie ou un espace de bricolage.

À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'un puits décoratif, invite à la détente dans un cadre verdoyant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455

Surface terrain : 550 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON