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Maure-de-Bretagne (35330) - Maison - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992781779191
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Vente Maison 4 pièces 86 m² Val d anast (35330)

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Vente Maison Maison Val D Anast 4 pièce(s) 94 m² Val d anast Exclusivité

Vente Maison Maison Val D Anast 4 pièce(s) 94 m² Val d anast

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Vente Maison Maison Val D Anast 4 pièce(s) 94 m² Val d anast

12 photos disponibles 

Description T4 à Val d anast

Maison Val D Anast 4 pièce(s) 94 m²
35330 VAL D'ANAST - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER ! A seulement 15mn de PLELAN LE GRAND et 9mn de GUER En impasse d'un tout petit hameau calme, à seulement 2 km des écoles, commerces et services de MAURE DE BRETAGNE. Charmante maison en pierres mitoyenne avec garage/chaufferie, cave. En vie de plain-pied, un grand salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte orientée Sud, chambre avec salle d'eau attenante, wc séparé. Coin buanderie. A l'étage, couloir, 2 grandes chambres, grenier à usage de dressing possible, salle d'eau avec wc. Assainissement non conforme. Maison saine et en bon état face à un magnifique terrain arboré de chênes. Premier achat ou résidence secondaire ? Venez-vite visiter ce petit coin de paradis !

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 5327
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 19706



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 5327 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 21217061_6121
    • Mise à jour 06/11/2025 à 07:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    241 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    241 kWh/m² an
    Émissions
    59 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Val d anast (Ille-et-Vilaine 35)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    7%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CHANTIMMO LAFORET GUER

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