Vente Maison 4 pièces 80 m² Navilly (71270)

Maison idéale à Navilly, 80 m² avec jardin de 2072 m². Profitez d'une seconde maison indépendante de 37,5 m² à aménager. Emplacement calme près de la nature, parfait pour un premier achat ou résidence secondaire. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Maison d'habitation à la campagne, d'une surface habitable de 80 m² sur la commune de Navilly, à 10 minutes de Seurre.

Elle est localisée à proximité des départements du Jura, de la Côte d'or et de Saône-et-Loire.
La commune est proche de la rivière du Doubs pour les amoureux de la pêche, et dispose de plusieurs commerces de proximité.

Une première maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle à manger/salon avec cheminée insert bois, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Au 1er étage, un escalier en bois mène à une deuxième chambre en sous pentes.

Une seconde petite maison indépendante de 37,5 m², qui possède l'eau et l'électricité, est constituée de deux grandes pièces en bon état, où l'une est déjà utilisée comme 3ème chambre d'appoint, une cuisine et une salle d'eau...
il ne reste plus qu'à finir d'aménager.

À l'extérieur se trouvent deux dépendances dont un garage pour un véhicule et son atelier spacieux permettant de bricoler.

Le tout sur un terrain de 2072 m² bien entretenu, clôturé, avec des arbres fruitiers, un grand jardin et un puits.
Cette maison est idéale pour un premier achat à titre principal ou comme résidence secondaire pour prendre du recul afin de profiter de vacances proches de la nature.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : 4696

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON