Description T4 à Ales
Profitez d'une vue dégagée et d'un espace privilégié sur ce terrain de 2265 m². Cette maison de 1965 dispose d'un fort potentiel avec possibilité d'aménagement en appartement au rez-de-chaussée et d'une parcelle constructible détachable.
Sur le secteur prisé du Haut Brésis, en position dominante avec une vue dégagée, venez découvrir cette maison de 1965, offrant une surface habitable d'environ 98 m² (surface totale de 247 m²), implantée sur un terrain de 2265 m², dont 1000 m² sont détachables.
Elle est composée :
Au rdc ; d'un garage, de 3 caves, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un hall d'entrée.
Au 1er étage : un couloir central desservant une cuisine indépendante, un séjour, une SDB, un WC et 3 chambres et une véranda.
À l'extérieur : un double garage accolé à la maison de 48 m², ainsi que deux abris de jardin métalliques de 10 m² chacun.
Côté technique : chauffage central au gaz (réserve citerne extérieure), fosse septique (raccordement tout à l'égout à prévoir).
Fort potentiel pour ce bien avec une possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en appartement et de détacher une parcelle constructible d'environ 1000 m².
A visiter sans tarder !
CENTURY 21 - Impact Immobilier - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès- ACHETER - VENDRE - LOUER GERER et SYNDIC Prix : 264500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844)
Surface Loi Carrez : 97
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Sur le secteur prisé du Haut Brésis, en position dominante avec une vue dégagée, venez découvrir cette maison de 1965, offrant une surface habitable d'environ 98 m² (surface totale de 247 m²), implantée sur un terrain de 2265 m², dont 1000 m² sont détachables.
Elle est composée :
Au rdc ; d'un garage, de 3 caves, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un hall d'entrée.
Au 1er étage : un couloir central desservant une cuisine indépendante, un séjour, une SDB, un WC et 3 chambres et une véranda.
À l'extérieur : un double garage accolé à la maison de 48 m², ainsi que deux abris de jardin métalliques de 10 m² chacun.
Côté technique : chauffage central au gaz (réserve citerne extérieure), fosse septique (raccordement tout à l'égout à prévoir).
Fort potentiel pour ce bien avec une possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en appartement et de détacher une parcelle constructible d'environ 1000 m².
A visiter sans tarder !
CENTURY 21 - Impact Immobilier - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès- ACHETER - VENDRE - LOUER GERER et SYNDIC Prix : 264500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844)
Surface Loi Carrez : 97
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 247m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 202_1028_7176
- Mise à jour 22/07/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Ales (Gard 30)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 Impact Immobilier
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Afin de répondre à vos attentes, vous pouvez choisir entre trois niveaux de prestations : Forfait intitial, Forfait confort, Forfait privilège.
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Notre agence immobilière CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER s'engage à mettre en œuvre les actions suivantes pour louer et gérer vos appartements.
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