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Givrand (85800) - Maison - 4 pièce(s) - 57 m² - Vente - Réf. 992781832871
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Vente Maison 4 pièces 57 m² Givrand (85800)

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Vente Maison Maison Givrand proche plage Givrand
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Vente Maison Maison Givrand proche plage Givrand
Vente Maison Maison Givrand proche plage Givrand
7 photos disponibles 

Description T4 à Givrand

Maison Givrand proche plage
Cette maison de plain-pied à GIVRAND offre un accès rapide à la plage et dispose d'un terrain ensoleillé, parfait pour les enfants. Avec ses 3 chambres et son garage, elle est prête pour accueillir vos vacances.

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT-GILLES CROIX DE VIE, vous propose à GIVRAND, cette maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate de la plage, des pistes cyclables et de St-Gilles Croix de Vie : -arrêt de bus de la ligne reliant St-Gilles Croix de Vie et sa gare à moins de 100 m -accès direct à la D38 reliant St-Gilles Croix de Vie aux Sables d'Olonne. Maison habitable de suite pour les vacances, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC. Le garage attenant dispose d'un espace de rangement en mezzanine. Il donne accès au terrain clos et ensoleillé, idéal pour les enfants et les soirées d'été. Parking privatif Idéal pour les primo accédants ou les investisseurs

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 371
Année de construction : 1980
Chauffage : Sans
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 19304

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 281 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 57m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 371 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 13634272_10871
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Givrand (Vendée 85)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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