Vente Maison 3 pièces 47 m² Arcachon (33120)

Opportunité rare à Arcachon, ce bien de plain-pied à rénover intégralement permet de concevoir un projet sur mesure, idéalement situé près du port et des commerces. Un extérieur privatif et un stationnement sont de précieux atouts pour un futur investissement.

Situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, à proximité immédiate du port et des commerces, ce bien de plain-pied offre une opportunité rare pour un projet de rénovation intégrale.

Anciennement utilisé comme cabinet médical, il nécessite une reprise complète de l'intérieur : redistribution des espaces, menuiseries, équipements, aménagements et extérieurs.

La configuration permet d'envisager la création d'une maison de plain-pied adaptée aux besoins de chacun, avec extérieur privatif et stationnement, des atouts recherchés dans ce secteur.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, conscients de l'ampleur des travaux, souhaitant investir dans un emplacement premium et concevoir un projet sur mesure.

Bien à rénover entièrement – Emplacement rare à l'Aiguillon.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578

Surface terrain : 156 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON