Description T5 à Manduel
Manduel centre, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée en 2018 et organisée en deux appartements, un P2 d'environ 42M2 au rez de chaussée et un P3 d'environ 100M2 au 1° et 2° étage.
Chaque appartement a son entrée indépendante et les deux peuvent ètre regroupés facilement.
Ils sont traversants, exposition Nord-Sud, une isolation phonique et thermique a été installée sous le sol en barres du P3, chauffage électrique pour le P2 et gaz de ville pour le P3.
Le charme de cette batisse du XVIII° a été préservéelors de la rénovation.
Ce bien actuellement loué peut ètre vendu loué ou libre de toute occupation, loyer actuel mensuel est de 1178 euros charges comprises.
La demande en locatif est trés importante sur le village situé à 10 minutes de Nimes et à 2h45 de Paris par la gare TGV Nimes pont du Gard implantée dans le village.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Jean-Luc MAURY (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002120405).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 33191
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 143m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Réf. annonce ParuVendu 85002120405
- Mise à jour 03/08/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Manduel (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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