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Exclusivité

Vente Maison 2 pièces 65 m² Soulan (09320)

44 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 9588.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2519_12717
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:47
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Soulan (Ariège 09)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

76%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Soulan

Offrez-vous un cadre unique sur les hauteurs de Soulan, avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette grange à réaménager, au calme et en pleine nature, est idéale pour les passionnés d'authenticité et de projets en harmonie avec l'environnement.

Cette grange, idéalement située sur les hauteurs de Soulan, vous offrira une vue à couper le souffle sur les Pyrénées. Accessible après 3 km de piste carrossable puis 600 mètres à pied par un sentier communal aménageable, cette propriété vous garantit un cadre unique, préservé de toute agitation. En totale immersion dans la nature, elle invite au calme et à la déconnexion. Bien que sans raccordement possible en eau ni électricité, son terrain attenant et son aménagement partiel laissent entrevoir un potentiel extraordinaire pour les passionnés de montagne et les amoureux d'authenticité. Un ruisseau s'écoule toute l'année, à quelques centaines de mètres, vous permettant de profiter d'un captage d'eau déjà existant, prêt à être remis en service pour un mode de vie plus durable. Située en zone agricole, son usage restera agricole ou pastoral, mais elle se prête parfaitement à des projets en harmonie avec cet environnement d'exception. La visite virtuelle est disponible sur notre site. Laissez libre cours à votre imagination et contactez-nous pour une visite qui vous plongera au c½ur de ce lieu magique ! Prix : 44500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Elouan GOURVELLEC EI, agent commercial (RSAC 879939916)

Vue : Dégagée
Nombre Wc : 0
Surface Loi Carrez : 65


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.