Vente Maison 4 pièces 151 m² Lunel viel (34400)

Cette maison en pierre de 151 m² à Lunel Viel offre un bureau indépendant et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un télétravail séparé ou un espace locatif, elle bénéficie également d'un emplacement pratique.

Maison en pierre de caractère d'environ 151 m² située à Lunel-Viel, avec bureau indépendant, offrant de nombreuses possibilités.

Ce bien se distingue par ses volumes et son potentiel d'aménagement, idéal pour :

– télétravail avec espace séparé

– profession libérale

– création d'un espace locatif indépendant

– résidence principale avec espace dédié

Le cachet de l'ancien (pierre, volumes) associé à cette configuration rare en fait un bien à fort potentiel.

Emplacement pratique, à proximité des commodités.

Prix ajusté pour permettre une valorisation du bien.

Cette annonce référence 299573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700031.

Prix du bien : 319 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025

Score DPE : 134 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVIE LAFOND

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant