Vente Maison 4 pièces 77 m² Rouziers-de-touraine (37360)

Tranquillité et nature vous attendent dans cette maison ancienne à Rouziers-de-Touraine. Son jardin enchanteur et ses espaces de vie chaleureux, dont un salon intimiste et une grande cuisine, en font un lieu de vie authentique.

Etes-vous en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité ? Nous vous proposons cette adorable maison ancienne et son jardin enchanteur.
A 23 km du centre de Tours, son terrain d'environ 1100 m² au calme comprend une partie verger-potager en complément de ses espaces d'agrément.
La maison en pierres de taille et moellons a gardé sa disposition à l'ancienne : au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire avec cheminée-insert Godin, un salon intimiste, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.
Vous accéderez à l'étage par l'un des deux escaliers à chaque extrémité de la maison et découvrirez trois chambres (dont une plus petite) et une deuxième salle de bains, avec wc.
La surface habitable est de 77 m² Carrez pour environ 97 m² au sol.
Des pièces annexes, buanderie, cellier, chaufferie, rendent la maison très fontionnelle.
De même, à l'extérieur, une terrasse couverte par un auvent, un carport et une authentique cave voutée.
La maison a été régulièrement entretenue : isolation, toiture, assainissement, système de chauffage par pompe à chaleur.
Demandez la visite virtuelle ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 168, soit C, GES: 13, soit C.
Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 8285
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
84453

Numéro de mandat : 84453

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : NON