Vente Maison 7 pièces 148 m² Notre-dame-d'oé (37390)

Nicolas Da Silva vous présente :

Située à Notre-Dame-d''Oé, cette maison familiale construite en 1996 développe environ 148 m² habitables sur deux niveaux sur un terrain clos et arboré de 630m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, spacieuse pièce de vie ; salon/salle à manger équipé d''un insert à bois ainsi qu''une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur une salle d''eau privative, un WC indépendant et un cellier.
Un garage complète ce niveau.

À l''étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu''une quatrième chambre avec un accès en enfilade depuis un bureau, une salle de bains et un second WC indépendant.

La maison dispose également d''une cave et d''un cabanon extérieur.

Jardin clos et arboré de 630m² avec espace de stationnement avant et terrasse côté jardin.

Côté confort, elle bénéficie d''une chaudière gaz à condensation, d''un insert à bois ainsi que d''une pompe à chaleur air/air permettant également la climatisation pour l''étage. Les menuiseries sont en double vitrage et les combles sont isolés.
Borne de recharge voitures électrique installée.

Caractéristiques principales :
Environ 148 m² habitables
Séjour avec insert à bois
Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée
Bureau
Salle d''eau et salle de bains
Deux WC indépendants
Cellier
Garage
Cave
Cabanon extérieur
Pompe à chaleur air/air avec climatisation
467 980 euros. 450 000 euros + Honoraires de négo. : 17 980 euros (soit 4,00% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 16/09/2026.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 17980.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non