Vente Maison 4 pièces 96 m² Les pavillons-sous-bois (93320)

Surface au sol totale de 117 m2. (terrain 217 m2)
Centre ville et écoles proches : de la maternelle jusqu'au BAC + PREPA (Le Raincy).
4 pièces avec rez de jardin, garage intégré.
2 grandes chambres, 3 possibles en aménageant la dépendance ou en utilisant le salon pour cela. De même le garage peut aussi être utilisé comme chambre car il y a d'autres possibilités de stationnement et de rentrer plusieurs voitures, ce qui est de grande valeur dans cette ville.
Bar dans le salon avec rangements et branchements pratiques pour tout le multimédia.
Cuisine aménagée.
Fenêtres et parquet en chêne. Double vitrage Tryba de haut niveau dans une chambre et dans l'autre chambre double vitrage ancien sur chêne et murs isolés.
Aucuns travaux urgents, juste rafraichissement à faire côté salon.
Le diagnostic vient d'être fait, on est en G/G en énergie car la chaudière est au gaz et n'est pas récente, mais il s'agit d'une chaudière Frisquet Prestige entretenue par Frisquet et qui fonctionne parfaitement (contrôle de flamme par ionisation, commande et thermostat à distance sans fil avec programmation des périodes de chauffe mode normal ou confort).
Chauffe eau pour diminuer la consommation de gaz.Toiture isolée.
Les 3 compteurs sont avec relevé à distance. Fibre au débit proche de 1 GB (montant et descendant).
Fibre au débit proche de 1GB (montant et descendant).
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