Description T10 à Prayssac
L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette propriété des années 70 en parfait état d'entretien, d'une superficie de 280m² habitables, implantée sur un parc arboré de 2 895m².
Située à seulement 1.5km du c?ur du village de Prayssac, cette propriété, bâtie sur 3 niveaux, propose 2 cuisines, 3 pièces de vie, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, un bar et une cave à vin notamment.
A l'extérieur, son parc arboré de 2 895m² est clôturé, avec portail motorisé, et propose un kiosque, une piscine au sel chauffée (12x5m) construite en 2017.
Raccordement à l'eau du Lot.
Vous serez séduits par son environnement calme.
Des travaux ont été réalisés afin d'améliorer son confort : Électricité (2017), Double vitrage au 2ème étage (2018), Traitement hydrofuge en toiture (2020), cumulus (2024), Pompe à chaleur piscine (2024), Pompe à chaleur pour la maison (2025).
DPE B ? A GES.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1 680? à 2 350? euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Numéro de mandat : 4907
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 278m2 environ
- 6 chambres
- Agencement 6 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 2895 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu P4907M
- Mise à jour 22/07/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 015 €
3 minQualité de connexion internet à Prayssac (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 PRAYSSAC
Agence immobilière à Prayssac (46220)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46). Cette entreprise, c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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