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Bordeaux (33000) - Maison - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992782188012
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Vente Maison 4 pièces 83 m² Bordeaux (33000)

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Vente Maison Maison F4 Bordeaux
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Vente Maison Maison F4 Bordeaux
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Vente Maison Maison F4 Bordeaux
Vente Maison Maison F4 Bordeaux
18 photos disponibles 

Description T4 à Bordeaux

Maison F4
Maison en pierre au centre de Bordeaux, avec une belle pièce de vie et balcon filant. Électricité et chaudière à condensation neuves, idéale pour famille ou profession libérale. Visites possibles 7 jours sur 7 sur RDV.

Magnifique maison idéalement située dans le centre de Bordeaux, à proximité des stations de tram de Meriadeck et Gambetta.Commerces à proximité immédiate.Ne passez pas à côté de cette opportunité.Erigée en pierre,cette maison de deux chambres,possibilité 3,sur 2 niveaux,avec une très cosy pièce de vie et sa cuisine attenante,les deux desservies par un joli balcon filant,le tout en très bon état,avec une magnifique cave,et la possibilité de créer une tropézienne.
Electricité refaite à neuf, chaudière à condensation neuve,elle vous séduira pour vous et votre famille,ou pour installer une profession liberale au rdc.
Visites possibles 7 jours sur 7 sur RDV.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 230, soit D, GES: 41, soit D.
Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
84481

Numéro de mandat : 84481

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 2 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Est
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 84481
    • Mise à jour 20/07/2026 à 03:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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