Vente Maison 5 pièces 108 m² Mazingarbe (62670)

Cette maison individuelle récente à Mazingarbe se distingue par son séjour spacieux de 50 m2 et sa belle terrasse de 75 m2. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, 3 chambres et d'un secteur calme, idéal pour une famille.

MAISON INDIVIDUELLE - CONSTRUCTION BRIQUES RECENTE - BELLE TERRASSE - EXPOSITION SUD

3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - 2 DEPENDANCES - PARKING !! RARE A LA VENTE !!

POMPE A CHALEUR - GARANTIE DECENNALE - SECTEUR CALME

Idéalement situé dans un secteur calme, recherché, à 20min de Bethune, de Lens & d'Arras. Chez Abithéa, venez découvrir cette magnifique maison individuelle contemporaine, de construction récente qui sera séduire un couple ou une famille.

D'une surface appréciable de 108 m2 au sol (94m2 carrez), cette maison propose de beaux espaces lumineux et des matériaux de qualité, sur un terrain d'environ 800 m2. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour spacieux de presque 50 m2, ouvert sur une cuisine neuve. Un espace de vie baigné de lumière grâce notamment à son orientation Sud!

Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'environ 75 m2, vue sur le jardin sans vis à vis ! Un atout non négligeable.

Vous disposez d'une mezzanine pour y installer un bureau ou petit salon, ainsi que 3 chambres d'environ 12 m2 chacune au sol. Vous possèdez également 1 salle de bain où vous retrouvez une baignoire d'angle et son wc.

Coté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie/cellier attenant au garage d'une surface de 17m2, de deux dépendances de 15m2 et 22m2 et de 2 places de stationnement.

Cette maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Air, des radiateurs électriques à l'étage et les menuiseries sont en aluminium & PVC avec volets motorisés. Enfin, il est important de noter le bon classement avec un lettrage C/A grâce notamment aux dernières normes de construction et de son système de chauffage économique.

Ce bien est proposé au prix de 267.750€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite!

Romain LOPES DUARTE :

Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12750 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 255000 euros

Nom du négociateur : LOPES DUARTE Romain
Taxe foncière : 1200 euros