Description T6 à Juigne sur loire
Gilles Ferment et Hugo Berson d' Axo Immobilier vous proposent de vous laisser séduire par cette authentique maison du XVIII siècle, où charme et caractère sont les atouts majeurs.
Nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique.
Le dossier de diagnostic sera intégralement refait en cas d'intérêt acquéreur.
La maison se compose :
-un séjour chaleureux agrémenté d'une très belle cheminée,
-une cuisine dînatoire conviviale,
-une salle de bains avec douche,
-un WC séparé,
-deux chambres, dont une avec accès indépendant par l'extérieur.
Une troisième chambre en mezzanine, a amenager selon vos besoins et vos projets.
NOUVEAUTÉ : le propriétaire vient d'installer une pompe à chaleur toute neuve, offrant un système de chauffage économique, performant et respectueux de l'environnement.
Vous bénéficierez en complément d'une dépendance d'environ 25 m², idéale pour un atelier, un bureau, ou pour développer une activité de location type Airbnb, afin de profiter pleinement du potentiel du bien.
Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 670 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et authentique.
Un bien rare et plein de cachet sur La Garenne-sur-Loire, à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002115566).
Honoraires : 12 000 € TTC (3,75 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 33164
Plus d'information :
- Alarme
- Calme
Précision localisation : commerces
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 140m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain Cheminée
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 676 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002115566
- Mise à jour 25/06/2026 à 05:41
3 minQualité de connexion internet à Juigne sur loire (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.
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