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Vente Maison Maison à vendre 7 pièces ROSCANVEL (29) Roscanvel
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Vente Maison 7 pièces 127 m² Roscanvel (29570)

341 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    127m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1373 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340931541406
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 13:50
D
Classe Énergie
212 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 560 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
212 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Roscanvel (Finistère 29)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Roscanvel

Maison à vendre 7 pièces ROSCANVEL (29)
Profitez de cette élégante maison néo-bretonne à Roscanvel, offrant une vie de plain-pied avec jardin de 1380m², cheminée pour des soirées cosy et un garage/atelier. Parfaite pour une vie familiale paisible.

Secteur ROSCANVEL, Idéalement situé à proximité des commerces, école et plages!

Dans un cadre calme et préservé, laissez-vous séduire par cette élégante maison néo-bretonne et sa vie de PLAIN-PIED, de bon standing.

Vous serez accueillis par une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse, réchauffée par une cheminée avec insert au bois pour des soirées cosy. La maison propose une vie de plain-pied avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une véranda s'ouvrant sur le jardin arboré, des toilettes séparées, une salle d'eau. Un accès au garage de 21m² avec espace atelier.

À l'étage, vous découvrirez un dégagement servant de bureau, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, et un dressing, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.

Le jardin clos de 1380m², véritable havre de paix, est orné d'arbres fruitiers et de jolis plants avec un garage/abri de jardin idéale pour du rangement, un atelier ou des projets d'aménagements supplémentaires.

A ne pas manquer!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.919973

Nom du négociateur : CALMETTES Morgane

Prix net vendeur : 330000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.