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Vente Maison LONGERE DERVAL Derval
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Vente Maison 5 pièces 110 m² Derval (44590)

209 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 9802 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14102465_NOZ2655
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 09:03
F
Classe Énergie
388 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/06/2023

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
388 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/08/2025

Qualité de connexion internet à Derval (Loire-Atlantique 44)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Derval

LONGERE DERVAL
Longère en pierre à réinventer, offrant 110 m² habitables et un potentiel remarquable. Profitez d'un terrain arboré de près d'1 hectare, sans vis-à-vis et exposé plein sud, idéal pour vos futurs projets.

Longère à rénover, nichée dans un paisible hameau de Derval. Offrant actuellement environ 110 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, une salle de bains et un WC, des annexes et une cave. A l'étage une chambre en mezzanine et grenier aménageable. La propriété totalise 270 m² au sol et de superbes volumes à réinventer, cette bâtisse en pierre présente un potentiel remarquable, laissant envisager de multiples projets ! A l'extérieur, vous serez séduit à coup sûr par le terrain arboré de près d'1 hectare, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, agrémenté, d'un hangar, d'une dépendance et d'un puits.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 9802
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Bois simple vitrage
Numéro de mandat : 2655

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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