Vente Maison 4 pièces 125 m² Salles sur mer (17220)

Découvrez cette villa de plain-pied des années 79, offrant une vue sur la campagne avec 3 chambres, un salon spacieux et un jardin paysager, parfaite pour une vie en harmonie avec la nature.

'VENDU...'
Vous êtes à la recherche d'une villa de plain-pied, ne cherchez plus...
Cette villa des années 79 de 124.50m2d'espace habitable est l'endroit parfait pour se sentir chez soi avec une vue sur la campagne Sallésienne. La maison bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses, comprenant un hall d'entrée avec rangement et cumulus, salon/séjour avec cheminée ouvert sur l'extérieur, cuisine aménagée et équipée ,cellier/ arrière - cuisine. Un couloir dessert la partie nuit, avec toilette indépendant, 3 chambres et salle de bains avec son coin douche et second toilette.
Pour les extérieurs: Garage,vide-sanitaire, jardin arboré et paysagé.
Réel coup de cœur pour les amoureux de nature.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500020, capital de 7600€,RCS: 492267595, carte professionnelle No CPI 1735141 délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeuble et fonds de commerce(non détention de fonds).Absence de garantie financière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2119€ et 2867€ (abonnement inclus).Indice de référence 2021,2022,2023


Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Prix net vendeur : 330000 euros

Nom du négociateur : CM Béatrice
Taxe foncière : 900 euros