Vente Maison 5 pièces 114 m² Coullons (45720)

Maison spacieuse de 114 m² à Coullons, dotée de dépendances polyvalentes et d'un terrain arboré de 1600 m². Idéale pour divers projets, elle vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et écoles. Prix : 159 000 €

Maison avec dépendances - espaces et potentiel

Située sur la commune de Coullons, cette charmante maison d'une surface habitable de 114 m2offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son grenier.

La maison se compose au RDC d'une entrée principale traversante sur petite véranda avec cave donnant sur la cour intérieure, d'un séjour/salon spacieux et lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'étage un couloir distribue 2 chambres, une pièce pour salle d'eau à créer et un grenier aménageable

Les dépendances grange, garage, atelier tous de belles surfaces sont idéals pour différents projets (stockage/ logement complémentaire/ gîte...)

Terrain d'une superficie totale d'environ 1600 m2 arboré avec verger et un puits

Atouts :

Proximité du centre ville (commerces - écoles..)

Chauffage central gaz

Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques

Isolation extérieure et intérieure (1985 - 2017)

Cette annonce référence 301900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025

Score DPE : 216 kWhEP/m²/an

Score GES : 56 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 3270.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AGNÈS COUTANT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant