Vente Maison 5 pièces 111 m² Coullons (45720)

Profitez d'une dépendance rare de 120 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet professionnel. Emplacement central et terrain clos de 1159 m2 à Coullons. Idéal pour développer vos envies.

Située en centre ville, découvrez cette maison familiale élevée sur 2 niveaux plus un grenier lui-même aménageable, offrant 4 chambres et de beaux volumes de vie, idéale pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire.

ATOUT rare de ce bien immobilier : une dépendance d'environ 120 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies ou vos besoins : garage pour plusieurs véhicules / atelier / espace de stockage / activité artisanale ou professionnelle / création d'un logement complémentaire (sous réserve des autorisations administratives nécessaires / espaces de loisirs ou projet locatif.

Cette dépendance aux volumes généreux constitue une véritable opportunité pour concilier habitation et activité, ou développer un projet personnel.

En extérieur = cour/terrasse et terrain clos d'environ 1159 m2.

Les plus = emplacement central /nombreuses possibilités d'aménagements/dépendance rare en centre ville/ superficie du terrain

Bien immobilier idéal pour une famille, un artisan ou un projet mixte habitation/activité

Cette annonce référence 317925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.

Prix du bien : 126 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025

Score DPE : 307 kWhEP/m²/an

Score GES : 67 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AGNÈS COUTANT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant