Vente Maison 4 pièces 170 m² Orleans (45000)

Maison de 170m² au centre historique d'Orléans, alliant potentiel d'habitation et commercial. Ancien bar au rez-de-chaussée, 4 chambres à l'étage et grenier aménageable. Une rare opportunité pour investisseurs et futurs propriétaires.

Située en plein centre historique d'Orléans, cette maison atypique digne du film "Amélie Poulain ", offre un fort potentiel pour un projet d'habitation et/ou commercial. - Rez-de-chaussée : Ancien bar (grande pièce de vie d'environ 50 m2 )à aménager selon vos envies : cuisine ouverte salle à manger , ou réhabiliter le bar, ou tout autre activité commerciale. Cuisine. Patio. Entre-sol : salle de bains, WC, coin nuit. Premier étage : 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC. Deuxième étage : salle de sport ou chambre : de 49 m2 environ. Dernier étage : grand grenier aménageable. Toiture refaite. Cave. Une opportunité rare pour commerçants ou particuliers amoureux des travaux . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface séjour : 50
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 14409

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1739 euros