Vente Maison 4 pièces 170 m² Orleans (45000)

Maison de 170m² au centre historique d'Orléans, alliant potentiel d'habitation et commercial. Ancien bar au rez-de-chaussée, 4 chambres à l'étage et grenier aménageable. Une rare opportunité pour investisseurs et futurs propriétaires.

Située en plein centre historique d'Orléans, cette maison de 170m² offre un fort potentiel pour un projet d'habitation et/ou commercial. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : ancien bar avec espace commercial idéal pour commerce, activité libérale ou projet de restauration. - étages supérieurs : 4 chambres, possibilité d'en faire une 5ème, à rénover selon vos envies ! Grand grenier aménageable. Toiture refaite. Une opportunité rare pour investisseurs, commerçants ou particulier souhaitant conjuguer habitation et projet personnel ! A visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface séjour : 50
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 14409

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1739 euros