Description T4 à Ancinnes
EXCEPTIONNELLE !!!! A saisir sans attendre : Maison Construite en 2022 Par Maisons France Confort de 164 m2 + garage entièrement de plain pied et sa grande dépendance de plus 110 m2 au sol sur parcelle constructiible !!
Découvrez au plus vite cette habitation neuve, idéalement située sur une parcelle de 5800 m2, au cœur d'un village proche de Ancinnes, Saint Paterne, Alençon, Mamers.
Vous aurez accès aux écoles, aux commerçants de proximité à pieds, puis au péage et gare SNCF en moins de 10 minutes.
Aucun travaux n'est à prévoir, installez vos meubles et votre déco,...et appréciez ce calme et ces espaces de vie : Piece séjour de 80m2 , 3 terrasses extérieures, terrain clos et aménagé.
Parfaitement entretue, et économique! Offrez vous le prestige du moderne déjà construit !
3 Belles chambres et dressing, nombreux rangements, 2 WC, 1 salle de douche avec receveur extra plat, Cuisine design entièrement équipée, Cellier spacieux et lumineux, garage avec porte motorisée....Sans oublier le chauffage Pompe à chaleur et les panneaux solaires pour des gains rarissimes.
Je vous invite à me contacter au pour prévoir votre visite, Katia MOREAU ( appels et sms prioritaires)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel - Réf.919136
Nom du négociateur : MOREAU Katia
Précision localisation : SAINT PATERNE
Prix net vendeur : 365000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 164m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5855 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939567319
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 421 €
3 minQualité de connexion internet à Ancinnes (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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