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Vente Maison Maison bourgeoise Marolles-les-braults
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Vente Maison 6 pièces 170 m² Marolles-les-braults (72260)

 
204 250 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 435 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM15442
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 08:37
F
Classe Énergie
323 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
93 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 8 005 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 8 005 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
323 kWh/m² an
Émissions
93 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marolles-les-braults (Sarthe 72)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Marolles-les-braults

Maison bourgeoise
À découvrir sans tarder !
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison d'habitation de 169,90 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour lumineux, un salon convivial, trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'étage, une grande chambre, une salle de bains et des WC complètent l'espace nuit.
Côté dépendances, la maison dispose de nombreux atouts : double garage, cave, cellier, local chaudière et cabanon, offrant de multiples espaces de rangement.
Implantée sur un agréable terrain, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et potentiel.
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable.
Une visite s'impose.


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.